經濟日報專欄

俄亥俄州的房屋仍然比大多數其他地方更實惠。根據房地產網站 Redfin 的數據，截至2022年4月，俄亥俄州的房屋中位價為221,200美元，比美國總體的房屋中位價 $396,700美元低 $175,000美元以上。  ...

發布時間： 2024/03/20 16:11 最後更新： 2024/03/20 16:11 當早上聽到鬧鐘響聲不斷加急加密，大家會懷着甚麼心情把它按熄？ 是不情不願地要起來，準備上班？還是十萬火急趕開檔？或是忽發奇想，立志能過上米蟲生活？...

最近有位讀者向筆者提出疑問，即使俄亥俄州房地產市道欣欣向榮，但卻沒有打算搬到當地居住，那是否仍值得投資。 這位讀者所提出的問題是很多投資者都會面對的，也提醒了投資者需要清楚理解自己置業的目的，到底是自住還是投資。 優質自住物業通常具備交通便捷、地段優越等優點，但不一定是投資...

18:30 2023/05/02 上文提到，投資需要理性的數據支持，在我們選定投資地點前，最好從網上查核由第三方提供的數據，包括將當地的樓價升幅跟全球樓市指數做比較，以及根據當地房屋興建的數字分析物業發展的前景。 除此之外，投資者需留意當地物業交投的銷量和出租率，作為投資回...

發布時間： 2023/11/17 15:54 最後更新： 2023/11/17 15:54 在財富增值路上，有什麼方法是最讓人開心的，就是唔覺唔覺的付出，之後是一節又一節的收獲。 本文將聚焦分期妙用，當然水能載舟亦能覆舟，你唔覺唔覺買了一堆無變現能力，或無轉售能力的東西回來...

發布時間： 2023/10/12 20:01 最後更新： 2023/10/12 21:01 最近，一位年長的投資者來到我們公司，想了解有關在美國房地產市場投資的資訊，同時也表達了他的擔憂。由於不熟悉英文，他擔心在當地的投資可能會遭遇詐騙。...

發布時間： 2023/09/01 15:01 最後更新： 2023/09/01 15:16 對於房產投資者而言，以個人或公司名義持有房產到底有何不同 個人持有房產意味該物業的所有權歸屬於個人業主。業主對房屋的控制權和收益權都屬於個人，可以自行決定租賃和買賣等事宜。當將物業出...

發布時間： 2024/02/25 11:40 在龍年的新正頭，Bonnie祝各位讀者龍年大吉，萬事勝意。 「萬事勝意」這句祝福語實在很有意思。就是所有事情的結果都比預期好，甚至喜出望外。在投資的世界中尤其如此，我們都希望投資的產品能帶來比預期更佳回報。...

發布時間： 2023/05/26 14:29 最後更新： 2023/05/26 14:29 當大家在美國物色到合適的房地產項目後，就進行交易程序。各處鄉村各處例，不同國家的物業交易流程各有不同，筆者藉此跟大家簡單介紹美國的置業流程。...

發布時間： 2023/05/09 12:15 成功投資房地產的三大要素，包括升值前景、穩定現金流，以及槓桿率。要在投資房地產上成功產生現金流，租金回報是關鍵。那麼，怎樣才可確保在海外物業投資中獲得穩定現金流呢？ 以美國為例，當地人跟華人的住屋文化大有不同，大都傾向只租不買，...

發布時間： 2024/08/21 15:39 最後更新： 2024/08/21 15:39 理財，第一講增值，第二講節約，老一輩常言：「有錢人，好多係年輕時慳返嚟」。某程度上，投資理財要有「本金→要堅持→要有時間滾存」，那麼，其天敵又會是甚麼？...

發布時間： 2024/11/13 16:47 最後更新： 2024/11/13 16:47 講錢傷感情，朋友開口借錢，借了，有苦自知！回絶失感情。 這進退難題，除了感情，涉及的金錢，亦可能將人生的計劃打亂，真謂「錢」、「義」兩難存。借定唔借好？...

發布時間： 2024/11/13 16:47 最後更新： 2024/11/13 16:47 古有條條大路通羅馬，今有擁粉千名可致富，時代不同，達道不同，今時創富不一定要有高學歷、靚履歷做墊背，只要夠專夠精，找到志同道合的忠粉，1,000勝百萬，並非吹虛。...

發布時間： 2023/05/30 17:00 最後更新： 2023/05/30 17:04 在寒冷的晚上，享受一個熱水浴的感覺是非常美妙的。然而，如果你是租戶，當你在晚上想要嘆個熱水浴時，卻發現熱水器壞了，會怎麼做呢？當然是立即聯絡房東，請他盡快派遣技工進行維修。...

發布時間： 2024/07/10 21:16 最後更新： 2024/07/25 19:40 「和諧」似乎是中國常見之詞，大家可有想過，投資置業與和諧牽涉的千絲萬縷？本篇實例來自英倫，帶出的深意值得大家深思。 正所謂「遠親不如近鄰」，在海外置業過程中，不論是自住或是投資，除了...

發布時間： 2023/07/13 19:17 最後更新： 2023/07/13 19:17 近日，由於市場預期美國聯儲局即將結束收緊貨幣政策周期，加上ChatGPT等人工智能發展前景，美國科技股上漲，帶動美國三大股票指數集體攀升。...

發布時間： 2024/01/26 17:06 最後更新： 2024/01/26 17:06 作為海外物業投資代理，很多客戶都會問同一個問題：「哪個國家能讓我賺 錢？」事實上，每個國家都有賺錢機會，但如果投資者不做功課、不懂透過貸款 槓桿資產，分分鐘由賺錢變成冒險。...

發布時間： 2023/09/22 21:55 最後更新： 2023/09/22 22:40 收到讀者的查詢，他表示由於工作繁忙，難以抽出時間前往美國實地考察，因此不得不推遲投資計劃。然而，延遲一個月開始投資，意味着少賺取一個月的租金回報，這讓他感到非常焦急。...

發布時間： 2023/06/21 09:42 最後更新： 2023/06/21 09:42 日本汽車製造商本田汽車（Honda）於2022年與LG新能源（LG Energy Solution）宣布合作，計劃在美國俄亥俄州投資44億美元興建一家電動車電池工廠，預計2025年工...

發布時間： 2024/07/31 22:37 最後更新： 2024/07/31 22:37 大家有聽過「金髮姑娘經濟」（Goldilocks Economy）嗎？這個詞彙代表着一種理想的經濟狀態，形容經濟發展不慍不火，恰到好處。這個詞彙應用在經濟學上已有一段時間，但自202...