經濟日報專欄

在美國投資房地產有什麼保障？相信很多朋友都未必聽過業權保險 (Title Insurance)，因為在香港，若不幸在業權產上出現任何紛爭，一般就會進入法律程序，並且隨時需時數年 。 相反，在美國業權保險是可以保障業權產上出現任何紛爭，或者遇上其他業權爭議，保險公司將會以當時...

Elyria市正在與克利夫蘭診所 (Cleveland Clinic) 進行討論，以興建一座 50,000 平方英尺的醫療辦公樓作為市長Frank Whitfield經濟轉型計劃的一部分。   雖然協議尚未敲定，但市長表示，該設施將成為 Midway Mall...

俄亥俄州州長麥克·德懷恩（Governor Mike DeWine）和俄亥俄州交通部（Ohio Department of Transportation，簡稱ODOT）部長傑克·馬奇班克斯（Jack Marchbanks）宣布將在俄亥俄州展開超過25個交通安全項目，投資總額...

OHIO Fast Facts: - 俄亥俄州州生產總值為8,720億美元，全美50州份排名第7 - 20年間, 俄亥俄州被著名的三大信貸評級機構一直評級為Aa1/AA+/AA+. - 10年間生產總值增長為30.3%, 比全美國生產總值還要高約5%. -...

Freehold:  Freehold（永久業權），也被稱為「永久地契」，代表有著最多的物業所有權。  當您以永久業權擁有物業時，您對土地以及上面的任何建築物或結構擁有完全的所有權。  永久業權通常是無限期的，沒有設定的到期日期。...

在智能手機普及的時代，我們開始習慣一邊吃飯一邊滑手機、一邊工作一邊回覆訊息。部分人美其名為「一心多用」，事實上我們的專注力正逐漸流走。我們追逐目標，卻忽略了生活中的點滴美好，也失去了內心的平靜。 《正念的奇蹟》作者，諾貝爾和平獎提名者一行禪師，為我們指引了一條通往內心平靜的...

近年來，「高敏感人」（Highly Sensitive Person， HSP）一詞廣為流傳。高敏感人是一種與生俱來的性格特質，由美國心理學家伊蓮·艾倫（Elaine N. Aron）在1990年代提出。 據估計，全球約有五分之一的人口屬於高敏感人。他們對外在刺激，例如光綫...

發布時間： 2024/09/11 15:53 最後更新： 2024/09/11 15:53 無論投資或做生意，一個「執輸行頭慘過敗家」的心理狀況，絶對可以輸得慘！有買錯無放過，同樣可以成為蝕之根源，投資縱無必勝法則，但防輸法門卻是為自己建立不敗之地的重要護城河。...

大家曾被網上的資訊吸引，見到海外物業的樓價很低，心動想入手投資？有沒有為了節省代理費，自行尋找目標物業、處理文件和交易？精打細算的你，可能在親力親為當中省卻不少費用，然而，時間成本卻是大部分投資者最容易忽略的重大開支。 巴菲特提過，他幾乎可以用錢辦到所有事情，但買不到時間。...

香港結業潮，這輪的時間大約在3月31日港府財政年度年結日，許多公司通常將 財年定於同一日，近年經濟市道下滑，不少企業都公布在這天正式結業。 當中有大家尤為熟悉的大昌食品，公司在大昌行集團旗經營了39年個年頭，在不確定的外在因素和各種營運挑戰的影響，決定關閉旗下共28間食品零...

發布時間： 2024/03/01 22:34 最後更新： 2024/03/01 22:34 近期網上社交平台流傳有港人在海外投資物業受騙的懷疑詐騙行為，事件更已交由當地警方調查。涉及懷疑行騙的公司更是由移民當地的香港人所開設的地產中介公司，引來大量海外物業投資者的關注。...

農曆新年快到，很多人會對新一年有期許，也會為來年設定一些目標。但如何身體力行，逐步實現目標才是最重要的。 最近網上討論區的一篇帖子引起了廣泛的討論，內容是關於每月萬多元的生活費是否足夠。有些人認為即使月入5萬元、6萬元，仍然難以應對開支；而另有一些人則認為在不計算住屋、水電...

早前在一場投資講座中，有一位出席者提出了一個問題：「我想在美國投資房地產，而且我早年在當地留學，對當地相當熟悉，那麼我是否可以不需要找中介協助，直接與業主進行買賣呢？ 有一句廣東俚語說得好，正所謂「猛虎不及地頭蟲」，代表外來的強者不及當地具有深厚經驗和熟悉情況的人，這種優勢...

發布時間： 2023/08/26 13:47 最後更新： 2023/08/29 20:38 大多數業主或準買家，買樓都會涉及按揭，如果相比香港，美國買屋的按揭評估，對年齡、收入的限制反而更具靈活度，變相更容易上到會。 在美國，除了銀行外，許多貸款公司也接受海外人士的貸款申請...

投資海外物業需要留意樓價升幅，同時也需要關注租務市場前景。留學生是租務市場中穩定的客源，因為他們的流動性低、需求穩定，即使經濟低迷時，租金收入仍能維持穩定水平。 另外，留學生對物業的要求較為簡單，只需交通方便或鄰近學校範圍、環境清靜整潔即可，投資者可以進行翻新和提升公寓的設...

發布時間： 2023/06/09 16:46 最後更新： 2023/06/09 16:46 「快速轉售」是一種物業投資技術，意思是購入物業後進行翻新或修繕，在短時間內再以較高價格出售或出租。 這種投資方式對於那些購買較為殘舊物業、進行大型維修後，再轉售或出租的投資者而言，可...