在投資海外物業時，土地產權是不可忽視的核心議題，因為這關乎到投資者擁有的是物業本身，還是僅有租用權。以下將深入探討兩種主要的土地產權類型及其對投資的影響，並分享一些避免投資陷阱的要點。 永久業權與租賃業權的區別 永久業權（Freehold）...

港府近期宣布樓市「全面撤辣」政策，旨在刺激房地產市場，隨後有消息傳出，一名本地地產代理高層以790萬港元迅速入市，購入土瓜灣一個低層兩房單位。該單位實用面積510平方呎，以月租2萬港元計算，回報率約3厘。在利率趨跌的大環境下，這是否成為新的投資方向？...

香港行政長官李家超近日發表了其任內第二份施政報告，宣布多項樓市「減辣」措施，引發市場高度關注。這些政策調整包括將額外印花稅的年期由三年縮短至兩年，即業主持有物業兩年後出售，毋須再支付樓價 10%的額外印花稅。此外，買家印花稅和新住宅印花稅的稅率亦將減半至 7.5%。...

投資美國房地產是一個實現財富增長的有效途徑，但在租務管理過程中，遇上呃人租客與老千手法的風險卻無法忽視。如何保障自己的資產，遠離騙局，是每位投資者的首要任務。以下策略將幫助您成為一個成功而快樂的收租婆/公。 信用評級：篩選可靠租客的首要步驟...

創造被動收入的能力是通往財務自由的關鍵。單一收入來源的風險顯而易見，任何人都可能面臨失業、健康問題或其他突發狀況，導致財務陷入困境。在香港這樣的高成本城市，許多人都屬於“月光族”，每月工資僅夠應付基本生活開支。一旦出現預料之外的支出，他們便會陷入經濟危機。...

投資美國樓市對許多國際投資者而言是一個具吸引力的選擇。然而，由於距離遙遠，許多投資者擔心被騙，特別是在無法親自考察物業的情況下。Bonnie 教大家如何善用專業估價師及其他工具，減少投資風險，實現成功的美國房地產投資。 遠程視察物業的策略...

坊間對於 AI 的真實性與未來潛力一直爭論不休，甚至有人質疑它是否只是另一場科技騙局。然而，對於在俄亥俄州投資多年、深諳當地經濟發展脈絡的 Capstone 72 創辦人Bonnie Wu 來說，AI 早已不僅僅是一個概念，而是推動經濟增長的現實動力。在分析當地產業變遷時，...

今次，投資達人 Bonnie 將會教你「懶人式」避險秘訣 1. 多平台比較與查證： 想偷懶不等於不求證！即便你不想花太多時間深入研究，也至少在決定投資前透過多個資訊來源核實。 - 比對不同平台的資料：如果某項投資機會在市場上幾乎查無可考，或評價兩極，應提高警覺。 -...

近年來，「高敏感人」（Highly Sensitive Person， HSP）一詞廣為流傳。高敏感人是一種與生俱來的性格特質，由美國心理學家伊蓮·艾倫（Elaine N. Aron）在1990年代提出。 據估計，全球約有五分之一的人口屬於高敏感人。他們對外在刺激，例如光綫...

當早上聽到鬧鐘響聲不斷加急加密，大家會懷着甚麼心情把它按熄？ 是不情不願地要起來，準備上班？還是十萬火急趕開檔？或是忽發奇想，立志能過上米蟲生活？ 夢想人人有，你的夢想又是甚麼？不愁食住，有錢花，慢活享人生？夢想的背後，必然要有財力支撑，能夠只做自己喜歡的事，很大機會都是那...

農曆新年快到，很多人會對新一年有期許，也會為來年設定一些目標。但如何身體力行，逐步實現目標才是最重要的。 最近網上討論區的一篇帖子引起了廣泛的討論，內容是關於每月萬多元的生活費是否足夠。有些人認為即使月入5萬元、6萬元，仍然難以應對開支；而另有一些人則認為在不計算住屋、水電...

在財富增值路上，有什麼方法是最讓人開心的，就是唔覺唔覺的付出，之後是一節又一節的收獲。 本文將聚焦分期妙用，當然水能載舟亦能覆舟，你唔覺唔覺買了一堆無變現能力，或無轉售能力的東西回來，可能會是災難，相反，你唔覺唔覺買了一堆能保值增值的東西回來，那就賺了，所以，這個「唔覺唔覺...

最近有位讀者向筆者提出疑問，即使俄亥俄州房地產市道欣欣向榮，但卻沒有打算搬到當地居住，那是否仍值得投資。 這位讀者所提出的問題是很多投資者都會面對的，也提醒了投資者需要清楚理解自己置業的目的，到底是自住還是投資。 優質自住物業通常具備交通便捷、地段優越等優點，但不一定是投資...

近日，由於市場預期美國聯儲局即將結束收緊貨幣政策周期，加上ChatGPT等人工智能發展前景，美國科技股上漲，帶動美國三大股票指數集體攀升。 整個6月，標普500指數上升了6.5%，刷新了去年10月以來最佳單月表現；納斯達克綜合指數上漲了6.6%，連續第4個月上漲；道瓊斯工業...

發布時間： 2023/06/09 16:46 最後更新： 2023/06/09 16:46 「快速轉售」是一種物業投資技術，意思是購入物業後進行翻新或修繕，在短時間內再以較高價格出售或出租。 這種投資方式對於那些購買較為殘舊物業、進行大型維修後，再轉售或出租的投資者而言，可...